地铁旁住宅：价值在于交通连接还是项目品质？

随着胡志明市地铁网向原平阳省区域延伸，市场面临的问题不仅是“项目距离车站多远”，更是开发商如何将基础设施优势转化为生活品质和可持续的资产价值。

据胡志明市人民议会透露，平阳新城 – 仙泉地铁线全长约31.6公里，总投资额正在研究中，预计约为55万亿越南盾。该线路已开展地质勘察钻探，属于优先投资的地铁项目，目标于2030年完工。基础设施带来了更多连接机遇，但法律手续、建设进度、产品质量和开发能力才是决定长期价值的关键。

शिवाय

结合地铁系统的城市发展趋势插图

QP Holdings是越南声誉卓著、专业领先的房地产开发商，业务涵盖三大核心领域：民用房地产、工业房地产和金融投资；其中民用房地产是其战略支柱。QP Holdings以“信誉与质量”为基石，通过每个项目经得起检验的成果来彰显自身实力。

在胡志明市平阳坊平阳新中心，QP D7 & D17是两个正在推进的项目，规划面积约1.94公顷，建筑面积近139,288平方米，包含20层及2,079套公寓；计划于2027年第一季度正式开工。该区域的城市基础设施和公共交通系统正受到大力投资，其中包括平阳新城 – 仙泉地铁线。

如果说D7 & D17体现了新基础设施结构中的区位优势，那么QP Green Park则展现了价值课题的另一面：产品质量与执行能力。该项目占地约13.7公顷，位于平基坊，包含568套联排别墅和58间商铺，已于2025年10月1日开工。QP Green Park已完成多项重要的法律手续，包括1/500详细规划、投资方及投资主张批准、土地用途变更、技术基础设施建设许可证等。与DT.742省道连接的项目已完工、通过验收并投入使用。

在产品层面，QP Green Park将近1公顷的土地用于中央公园，结合了景观湖、社区活动空间和户外活动区域，旨在将绿色空间融入日常生活体验中。项目正对平阳新加坡工业园（VSIP II）扩展区，同时为连接周边居民、劳动者和专家创造了便利条件，展现出巨大的安居和商业服务需求潜力。

地铁创造了交通连接优势，但项目品质才能造就长期价值。对QP Holdings而言，这是作为越南声誉良好、专业成熟的房地产开发商展现其实力的历程，始终坚守“信誉与质量”的基础，致力于为客户、合作伙伴和股东创造可持续的价值。