Luật 开发单位 đô thị có hiệu lực từ 1/10: Khi pháp lý, hạ tầng và năng lực triển khai cùng quyết định giá trị dự án

Từ ngày 1/10/2026, Luật 开发单位 đô thị số 18/2026/QH16 chính thức có hiệu lực, bổ sung khung pháp lý cho quá trình đầu tư, quản lý và phát triển đô thị. Trong bối cảnh các đô thị lớn tiếp tục mở rộng hạ tầng, đây cũng là thời điểm thị trường bất động sản nhìn rõ hơn vai trò của quy hoạch, pháp lý và năng lực triển khai trong việc hình thành giá trị một dự án.

Hạ tầng mở ra cơ hội, pháp lý quyết định khả năng triển khai

Luật 开发单位 đô thị đặt ra các cơ chế mới cho tổ chức không gian đô thị, trong đó có phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), khai thác quỹ đất và kết nối đầu tư hạ tầng.

Với bất động sản, điều này cho thấy lợi thế vị trí cần đi cùng khả năng bám quy hoạch, hoàn thiện thủ tục và triển khai dự án theo đúng lộ trình. Khi hạ tầng ngày càng kết nối sâu với quá trình phát triển đô thị, pháp lý, tiến độ và chất lượng thực hiện cũng trở thành những yếu tố quan trọng để thị trường đánh giá năng lực của nhà phát triển.

QP Green Park: những bước triển khai có thể kiểm chứng

Trong danh mục bất động sản dân dụng của QP Holdings, QP Green Park là một trong những dự án thể hiện rõ quá trình chuyển từ chuẩn bị sang triển khai.

项目 có quy mô khoảng 13,7 ha, phát triển 568 nhà phố và 58 shophouse, cùng hệ thống cảnh quan và không gian cộng đồng. Hạng mục đấu nối giao thông từ dự án vào tuyến ĐT.742 đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Ngày 24/9/2026, QP Green Park chính thức khởi động hành trình mang tên “Khởi trình xanh”, tạo thêm dấu mốc trong quá trình phối hợp giữa các đơn vị tham gia dự án.

Trong đó, QS Land là Nhà phân phối và tiếp thị độc quyền dự án, bên cạnh các đối tác chuyên môn như SCQC và An Đức tham gia trong quá trình triển khai.

Nguồn lực dành cho dự án cũng được xác lập cụ thể. QP Holdings hiện sở hữu 99,63% vốn tại Công ty TNHH 开发单位 Nhà Quang Phúc – chủ đầu tư QP Green Park, với giá trị đầu tư gần 271 tỷ đồng. Đây là những dữ kiện cho thấy dự án đang được triển khai bằng nguồn lực, đối tác và các hạng mục cụ thể.

分类 dân dụng tiếp tục được mở rộng 

Bên cạnh QP Green Park, QP Holdings đang thúc đẩy lộ trình phát triển QP D7 & D17 tại phường Bình Dương, TP.HCM. Hai dự án có tổng diện tích sàn khoảng 139.288 m², quy mô 2.079 căn, với kế hoạch khởi công dự kiến Quý I/2027.

Cùng với QP Bình Dương Center, các dự án này tạo nên danh mục bất động sản dân dụng đang được QP Holdings triển khai tại khu vực Bình Dương cũ – nơi hạ tầng đô thị và giao thông đang có nhiều thay đổi.

QP Holdings là nhà phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp 立足越南, hoạt động trên ba lĩnh vực cốt lõi gồm: Bất động sản dân dụng, Bất động sản công nghiệp và Đầu tư tài chính; trong đó Bất động sản dân dụng là trụ cột chiến lược.

Lấy “Uy tín và Chất lượng” làm nền tảng, QP Holdings khẳng định năng lực qua quá trình triển khai dự án, tiến độ thực hiện và hệ thống đối tác cụ thể, hướng đến tạo lập giá trị dài hạn cho khách hàng, đối tác và cổ đông.